1994〜2004年築, 専有面積86.61㎡〜106.61㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比-11.7%
高槻市
23.2万円/㎡
前年比-71.6%
阪急ヒルズコート高槻アネックス
大阪府高槻市上土室一丁目
/ 摂津富田駅 徒歩34分
1999年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 96.61㎡の場合
相場
2,677万円
27.7万円/㎡
1,131
2,162
3,193
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜3,193万円
22.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
阪急ヒルズコート高槻アネックス
2,280万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 96.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 23.6万円 | 1階 | 96.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,998万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,298万円 | 29.7万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,098万円 | 27.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,198万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,398万円 | 31.0万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,488万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,098万円 | 40.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,588万円 | 33.5万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/25 | 1,820万円 | 23.5万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,280万円 | 23.6万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/02 | セラ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,998万円 | 17.8万円 | 112.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.18㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 藤和高槻日吉台ホームズ 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅68分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/21 | アーバンビュー高槻アンソレイエ 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 2,500万円 | 34.2万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%下落、高槻市では71.6%下落しています。